Арендные отношения при использовании имущества
Решения судов
Прочие нарушения
Использование федерального имущества
Арендные отношения при использовании имущества
На этой странице размещены краткие аннотации судебных решений по рассматриваемой теме и ссылки на файлы с полным текстом судебного решения.
(а) Суд на основании нормы статьи 422 ГК РФ о соотношении договора и закона правомерно признал отсутствие у университета обязанности по продлению по конкурсу договоров аренды, заключенных до вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего требование о заключении договоров аренды на конкурсной основе.
(б) ТУ ФСБН установлено, что разрешение на освобождение от арендной платы выдано в нарушение договора аренды, ст. 243, 245 БК РФ и федеральных законов о федеральном бюджете на соответствующие годы
Доводы об отсутствии задолженности по арендной плате в связи с понесенными затратами на проведение капитального ремонта отклонены. Договором аренды предусмотрено, что арендатор обязан за свой счет, своими силами и материалами производить текущий и капитальный ремонты арендуемых объектов.
(б) Суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для использования ответчиком спорных помещений в здании, находящемся в хозяйственном ведении предприятия. Доказательства, подтверждающие заключение сторонами договора аренды отсутствуют. Представленный ответчиком договор возмездного оказания услуг не может свидетельствовать о наличии арендных отношений между сторонами.
(б) ФГУП без согласия органа, управляющего федеральным имуществом, сдавались в аренду нежилые помещения, при этом получателем арендных платежей являлось непосредственно ФГУП, что привело к причинению убытков федеральному бюджету.
(б) ТУ ФСБН установлено, что учреждение без заключения договоров аренды и без согласия собственника передало организациям специальную дорожную технику. В следствие этого допущено не поступление в федеральный бюджет доходов за пользование арендаторами федеральным имуществом.
(б) Учреждение в нарушение требований статьи 298 ГК РФ неправомерно предоставляло государственное имущество в аренду сторонним субъектам хозяйствования без согласия собственника, без заключения договоров, зарегистрированных в установленном порядке, что привело к не поступлению в бюджет соответствующих доходов.
(а) ТУ ФСБН сделало выводы о том, что федеральный бюджет не получил в полном размере арендную плату, возмещение коммунальных расходов и НДС от аренды гаража в связи с тем, что фактическая площадь, сдаваемая в аренду, больше обозначенной в договоре.
Часть площади сдаваемого в аренду гаража использовалась арендодателем, поэтому доначисление арендной платы за фактически не используемую арендатором площадь, а также стоимости коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, приходящейся на эту площадь, является неправомерным.
Кроме того, поскольку такой доход не получен самим заявителем, то он и не может быть рассмотрен как доход, недополученный бюджетом.
(б) ФГУП без согласия органа, управляющего федеральным имуществом, сдавались в аренду нежилые помещения, при этом получателем арендных платежей являлось непосредственно ФГУП, что привело к причинению убытков федеральному бюджету.
(б) ТУ ФСБН установлено не поступление в федеральный бюджет доходов за пользование арендаторами специальной дорожной техникой (федерального имущества), переданное учреждением без согласия собственника и без заключения договора аренды.
(а) ТУ ФСБН установив, что Предприятие не перечислило в доход федерального бюджета сумму арендной платы за сданное в аренду судно, являющееся федеральной собственностью и находящееся во владении Предприятия на праве хозяйственного ведения, потребовало перечисления всей суммы полученный арендной платы в федеральный бюджет.
Судом установлено, что ТУ ФСБН, осуществляя проверку Предприятия, не установило размер понесенных в связи с содержанием данного имущества расходов (налогов, обязательных платежей). В связи с этим предписание ТУ ФСБН признано неправомерным.
(а) Суд признал необоснованными вывод ТУ ФСБН о том, что в нарушение п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3.5 договора аренды помещения с индивидуальным предпринимателем, отдельный договор на возмещение коммунальных услуг не заключен.
